导读：
租赁房屋合同掉了，对合同履行及法律效力无直接影响。双方应按原合同条款继续执行，合同丢失并非解除或无效，而是文本物理缺失。当事人应及时采取行动保护权益。
一、
租赁房屋合同掉了有影响吗
租赁房屋合同掉了，对合同的履行及法律效力并无直接影响。合同双方仍应按照原合同条款继续执行。合同的丢失并不意味着合同关系的解除或无效，它只是合同文本的物理缺失。
在这种情况下，合同当事人应及时采取行动，以确保合同的继续履行和自身权益的保护。
二、
租赁房屋合同丢失后怎么办
文庄律师网提醒，当租赁房屋合同丢失后，当事人可以采取以下措施：
1.及时联系对方：应尽快与合同另一方取得联系，说明情况并请求对方提供合同复印件。在多数情况下，对方会配合提供所需文件，以便双方继续履行合同。
2.协商解决：如果合同另一方也无法提供合同原件或复印件，双方应协商解决方案。这可能包括重新签订一份内容相同的合同，或者通过其他方式确认合同内容的有效性。
3.诉诸法律：如果双方无法通过协商解决争议，可以诉诸法律。在法院审理过程中，法院将依据相关法律法规和证据来裁定合同的效力和双方的权利义务。
4.联系中介公司：如果合同是与中介公司签订的，可以直接联系中介公司请求复印合同。中介公司作为合同的一方或见证方，通常会有合同副本存档。
三、
租赁房屋合同有效的条件
根据《民法典》等相关法律法规，租赁房屋合同要有效，必须满足以下条件：
1.当事人具有相应的民事行为能力：合同双方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，能够理解和承担合同带来的权利和义务。
2.意思表示真实：合同必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。双方应在平等、自愿的基础上签订合同。
3.合同内容合法合规：合同内容必须符合国家法律法规和公序良俗的要求，不得违反法律的强制性规定或损害社会公共利益。
4.合同形式符合要求：虽然《民法典》允许采用口头形式或其他形式订立合同，但租赁期限六个月以上的租赁合同应当采用书面形式。这有助于明确双方的权利义务，减少争议。
5.其他法定条件：如合同需经审批或登记才能生效的，还应履行相应的审批或登记手续。
