导读：
合租铺子时，两人应签订合租合同明确双方权利和义务。签订前需协商租赁细节、租金支付方式和租期等，并参照租赁合同模板制定详细合同，确保内容明确完整，避免日后纠纷。
一、
合租铺子两人该怎么签订合同
1.当两人决定合租铺子时，首要任务是签订一份合租合同，以明确双方的权利和义务。
2.在签订合同前，双方应就租赁物的具体细节、租金支付方式、租期等重要事项进行充分协商，并达成一致意见。
3.可以参照一般的租赁合同模板，结合双方的具体需求，制定一份详细的合租合同，在签订合同时，双方应确保合同内容明确、完整，避免日后因合同条款不清晰而产生纠纷。
二、
合租铺子合同关键条款
合租铺子合同中的关键条款主要包括租赁物的名称、数量、用途等。
1.租赁物的名称应明确具体，如店铺的具体位置、面积等信息。
2.租赁物的数量也应明确，以确保出租人能够准确履行交付义务，并在租赁期限届满时，承租人能够按照约定返还租赁物。
3.租赁物的用途也应约定清楚，以明确承租人对租赁物的使用方式，避免因使用不当而产生纠纷。
4.除了这些关键条款外，合同还应包括租金支付方式、租期、违约责任等内容，以确保合同的完整性和可执行性。
三、
合租铺子合同租赁物规定
文庄律师网提醒您，在合租铺子合同中，租赁物的规定是至关重要的一部分。
1.租赁物应是有体物、非消耗物，且应是法律允许流通的动产或不动产。禁止流通物如枪支等不能作为租赁物。
2.租赁物可以是种类物或特定物。对于种类物，一旦承租人选择完毕，该物即已特定化。
例如，承租人在出租人处指定了一辆特定车号的轿车作为租赁物，此时该轿车已成为特定物。
3.在合同中明确租赁物的具体规定，有助于确保合同的履行和纠纷的解决，双方还应在合同中约定租赁物的交付方式、验收标准等事项，以确保租赁物的质量和数量符合约定要求。
