导读:
房产证是可以加未成年子女名字上去的。父母作为房产所有者,有权在房产证上加子女名,需携带身份证、户口本等材料到房管部门办理,此操作视为对子女的赠与。
一、
房产证可以加未成年子女名字上去吗
在房产证上添加未成年子女的名字是可行的。父母作为房屋的所有者,有权决定在房产证上添加子女的名字。
1.这一过程需要父母携带各自的身份证、户口本、结婚证以及孩子的出生医学证明等相关材料,前往房屋所在地的房管部门进行办理。
2.这一操作在法律上被视作对未成年子女的赠与,子女因此而享有了一定份额的房屋产权。
二、
如何在房产证加子女名字
为在房产证上添加子女的名字,父母需要按照以下步骤进行:
1.准备材料:父母需要准备好各自的身份证、户口本、结婚证以及孩子的出生医学证明等必要材料。
2.前往房管部门:携带上述材料,前往房屋所在地的房管部门提交申请。
3.办理手续:在房管部门,父母需要代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续。这一过程中,房管部门会核实原件并收取复印件。
4.等待审批:提交材料后,房管部门会进行审批。如果材料齐全且符合要求,会立即受理并出具受理通知单。
5.领取新证:审批通过后,父母可以领取新的房产证,该房产证上将包含子女的名字。
三、
房产证加未成年子女名影响
文庄律师网提醒你,在房产证上添加未成年子女的名字可能会产生以下影响:
1.产权份额:添加子女名字后,子女将享有房屋的一定产权份额。这意味着在房屋出售或继承时,子女将有权分享相应的收益。
2.二套房政策:如果孩子成年后购买婚房,可能会面临二套房政策的影响。这可能导致购房成本增加,如需要支付更高的首付比例和贷款利率。
3.法律责任:未成年子女作为房屋产权的共有人,也需要承担相应的法律责任。例如,如果房屋涉及法律纠纷或债务问题,子女也可能被追究责任。
因此,在决定是否在房产证上添加未成年子女的名字时,父母需要充分考虑以上因素并权衡利弊。