导读:
集体建设用地违法,应由政府责令退还非法占地,拆除或没收非法建筑,并处罚款。对相关责任人员给予行政处分,如构成犯罪,还将追究刑事责任。
一、
集体建设用地违法怎么处置
面对集体建设用地违法的情形,首要措施是坚决由地方人民政府责令退还非法占用的土地。具体处理办法包括:
1.由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,以恢复土地原状。
2.若该行为符合土地利用总体规划,则没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,并可并处罚款。
3.对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,将依法给予行政处分;若构成犯罪,还将依法追究刑事责任。
二、
集体土地违法建设征收规定
文庄律师网提醒,在集体土地上进行的违法建设,其房屋被视为违法建筑。对于这样的违法建筑,虽然在特定情况下可以进行征收,但征收时不给予经济补偿。
这一规定体现了对违法行为的惩戒原则,同时也提醒了广大市民和开发者,必须严格遵循土地管理和城市规划的相关规定,确保建设的合法性和合规性。