导读:
邻居合法建房阻碍通行采光,可协商和解或申请第三方调解;协商调解不成,可申请仲裁或向法院起诉,要求邻居承担法律责任,维护自身合法权益。
一、
邻居合法建房但是阻碍了通行采光有哪些解决方式
1.在面对邻居合法建房但阻碍了通行采光的问题时,受害人可以尝试与邻居进行协商,通过和解的方式解决纠纷。
2.如果协商无果,可以寻求第三方的帮助,比如邀请居委会、村委会或物业公司等介入调解。
3.如果调解依然不能解决问题,受害人可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
二、
建房阻碍通行采光的法律依据
文庄律师网提醒,在解决建房阻碍通行采光的问题时,我们主要依据的是《中华人民共和国民法典》第二百九十三条。
1.该条规定:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2.这一条款明确规定了建造建筑物时应遵循的原则,即不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这为我们在处理相邻关系纠纷时提供了明确的法律依据。
三、
如何调解建房影响采光纠纷
在调解建房影响采光纠纷时,我们应采取积极、公正、合理的态度。
1.应充分了解双方当事人的诉求和利益,通过沟通协商,寻找双方都能接受的解决方案。
2.在调解过程中,应充分尊重双方当事人的意愿,不得强迫任何一方接受不合理的解决方案。
3.可以邀请专业人士参与调解,如建筑师、规划师等,提供专业的意见和建议,帮助双方当事人更好地理解问题的本质和解决方案的可行性。
4.如果调解无法达成一致意见,受害人可以选择通过仲裁或诉讼的方式解决纠纷。
5.在仲裁或诉讼过程中,应充分准备证据材料,包括现场照片、测量数据、证人证言等,以证明邻居的建房行为确实对自己的通行采光造成了妨碍。