导读：
居民住宅楼是可以办营业执照的，但需提交住宅改为商用证明，包括居委会同意书等，且要遵循地方政策。不同地区政策不同，需根据当地规定操作。
一、
居民住宅楼可以办营业执照吗
居民住宅楼可以办营业执照，在注册办理个体营业执照时，若选择住宅楼作为经营地址，需满足一系列条件并遵循地方政策。
1.需提交住宅改变为经营性用房的相关证明文件，包括《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）的同意证明。
2.若住宅位于非城镇区域，则需提交当地政府规定的相关证明，还需注意，不同地区对住宅商用可能有不同的限制政策，因此在实际操作中需根据当地政策来判断是否可行。
二、
住宅楼办营业执照需哪些材料
在住宅楼办理营业执照时，需准备以下主要材料：
1.经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》：作为申请的基础文件，需详细填写经营者的基本信息及经营意愿。
2.经营者的身份证复印件：提供正反面复印件，用于核实经营者身份。
3.经营场所使用证明：根据住宅楼的具体情况，需提交产权证明复印件、租赁协议或相关同意证明。若住宅已改变为经营性用房，还需额外提交相关登记表及同意证明。
4.前置许可证书或批准文件复印件：若经营范围涉及需前置审批的项目，需提交相应的许可证书或批准文件。
5.《个体工商户名称预先核准通知书》：若无字号名称或经营范围不涉及前置许可项目，可无需提交此文件。
6.《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件（如适用）：若委托代理人办理，需提交相关委托证明及代理人身份信息。
三、
住宅楼办营业执照有什么流程
住宅楼办理营业执照的流程主要包括以下几个步骤：
1.准备材料：按照上述要求准备齐全所有必要的申请材料。
2.提交申请：将准备好的材料提交至当地工商行政管理部门或指定的办理窗口。
3.审核材料：工商行政管理部门会对提交的材料进行审核，确认其真实性、完整性和合规性。
4.现场勘查（如有需要）：对于特定类型的经营或特殊场所，工商行政管理部门可能会进行现场勘查，以核实经营场所的实际情况。
5.领取执照：审核通过后，经营者需按照要求缴纳相关费用并领取个体工商户营业执照。
文庄律师网提醒你，以上流程仅供参考，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地工商行政管理部门获取准确信息。
