导读：
没有房产证的房子备案，购房者携购房合同等材料至房管所登记，确保权益，便于后续办房产证。房子备案所需材料有房屋买卖合同、房号及房价确认书、契税完税或减免税凭证等。
一、
没有房产证的房子怎样备案
针对没有房产证的房子进行备案，备案并非直接针对无房产证的房屋进行，而是针对购房者与开发商之间的交易过程进行的一种行政登记：
购房者可以携带相关材料前往房管所进行备案登记。备案登记的目的是将购房者的购房信息记录在案，以便在后续办理房产证时能够顺利进行。
二、
房子备案所需材料及流程
1.房子备案所需材料主要包括：
(1)申请表、房屋买卖合同、房号及房价确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据；
(2)契税完税或减免税凭证、购房者身份证明（复印件核对原件）等。若房屋为共有，还需提交共有协议；
(3)如购房者已办理银行贷款并计划提前还贷，还需提供银行的提前还贷证明。
2.备案流程如下：
(1)确定开发商已完成初始登记；
(2)购房者到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；
(3)向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交测绘图；
(4)领取相关申请文件并缴纳公共维修基金和契税；
(5)提交所有申请材料并按规定时间领取备案证明或等待后续房产证办理通知。
三、
无房产证房屋备案政策
文庄律师网提醒，关于无房产证房屋的备案政策，主要是基于保护购房者权益和规范房地产市场秩序的考虑。
1.政策要求房地产开发企业在预售或现售商品房时，必须向房地产管理部门办理项目入网手续并报送相关信息和证明材料。
2.这样一来，购房者就可以通过上网查询的方式了解所购房屋的相关信息及备案情况。此举不仅提高了房地产市场的透明度，也为购房者提供了更多的便利和保障。
3.政策还鼓励购房者在购房后及时办理备案登记手续，以便在后续办理房产证时能够更加顺利。
