导读：
离婚协议写的房产归属有用。明确约定即具法律效力，登记后双方受约束，避免后续纠纷。一旦夫妻双方在离婚协议中就房产分割达成一致并签署协议，该协议在双方办理完协议离婚登记手续后即对双方产生法律约束力。
一、
离婚协议写的房产归属有用吗
离婚协议写的房产归属是有用的。
1.这一约定在夫妻双方完成协议离婚登记手续后，即对双方产生法律上的约束力。因此，离婚协议中关于房产归属的条款，是双方自愿达成并受法律保护的，具有明确的法律效力。
2.在离婚过程中，夫妻双方应当认真对待并明确约定房产等共同财产的分配，以避免后续的纠纷。
二、
离婚协议中房产分割的法律效力
文庄律师网提醒，离婚协议中的房产分割条款，作为离婚协议的重要组成部分，其法律效力不容忽视。
1.一旦夫妻双方在离婚协议中就房产分割达成一致并签署协议，该协议在双方办理完协议离婚登记手续后即对双方产生法律约束力。
2.这意味着，除非存在法定情形（如欺诈、胁迫等），否则任何一方都不能随意反悔或撤销该协议。
因此，在签订离婚协议时，双方应当谨慎对待，确保房产分割条款的公平、合理和合法性。
三、
离婚协议内容及房产如何处理
离婚协议的内容通常涵盖多个方面，其中房产处理是至关重要的一环。在离婚协议中，双方需要就房产归属、分割方式等进行明确约定。
1.协议必须明确双方是自愿离婚的，这是协议有效的前提。
2.双方需要就子女的监护权和抚养费等问题达成一致意见。在房产处理方面，双方应当就房产的归属、分割比例、过户手续等进行详细约定，并确保这些约定符合法律法规的要求。
3.如果双方无法就房产分割达成一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4.离婚协议还应当注意保护夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，确保双方的合法权益得到充分保障。
