导读：
租房租金个人所得税税率是对于居住用途的出租屋，税率为租金收入的1%；经营用途的出租屋同样适用1%的税率。计算时需考虑维修金等可扣除项目。
一、
租房租金个人所得税税率是多少
租房租金个人所得税的税率依据出租房屋的不同用途而有所区别，具体如下：
1.若房屋出租用于居住，个人所得税税率为租金收入的1%；
2.若房屋出租用于经营，个人所得税税率同样为租金收入的1%。
在计算个人所得税时，还需考虑其他可扣除项目，如维修金、各类税金等，最终按应纳税所得额乘以相应税率计算缴纳。
二、
租房租金个人所得税如何计算
文庄律师网提醒，租房租金个人所得税的计算方法需根据房屋出租的用途及是否满足特定条件来确定。
1.对于用于居住的房屋出租，个人所得税的计算公式为：[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%。
2.若房屋用于经营出租，则个人所得税的计算需依据具体情况，但同样需考虑可扣除项目及税率。
还需注意的是，若月租金超过起征点，还需缴纳增值税、城建税与教育费附加等税费。
三、
个人出租房屋税收优惠政策
针对个人出租房屋，国家实施了一系列税收优惠政策以减轻纳税人负担。
1.根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》等文件规定，个人出租住房的增值税税率减按1.5%计算应纳税额；而个人出租非住房则按5%的征收率计算应纳税额。
2.对于月销售额不超过一定限额的增值税小规模纳税人，还可享受免征增值税的优惠。
3.在个人所得税方面，个人出租住房的所得税税率也有所降低，减按应纳税所得额乘以10%的税率征收。
4.在计算应纳税所得额时，还可扣除实际缴纳的税金、教育费附加及修缮费用等，以进一步减轻纳税负担。
