导读:
拆迁协议未给予拆迁户时,应先尝试通过协商或调解和平解决纠纷;若协商和调解无果,拆迁户可依法向法院提起诉讼,要求保障其合法权益。
一、
拆迁协议不给拆迁户怎么办
面对拆迁协议未给予拆迁户的情况,拆迁户首先应寻求协商解决。双方应基于平等自愿的原则,通过友好协商,尝试达成和解协议,以和平方式解决纠纷。
1.若协商无果,可转向调解途径,寻求在平等、自愿、合法的基础上,促使双方自主达成协议。
2.当这些非诉讼方式均未能解决问题时,拆迁户有权向人民法院提起诉讼,由法院根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行审理并作出判决,确保拆迁户的合法权益得到保障。
二、
房屋拆迁注意事项有哪些
文庄律师网提醒,在房屋拆迁过程中,拆迁户需特别注意以下几点:
1.拆迁安置补偿协议的订立至关重要,应由拆迁人和被拆迁人协商一致达成,对于协议内容存在异议时,被拆迁人有权拒签并申请房屋拆迁管理部门进行裁决。
2.补偿标准因拆迁项目及地区经济状况而异,拆迁户需了解自身权益,避免补偿标准过低。同时,拆迁户有权申请信息公开,确保补偿政策的公平合理。
3.若遭遇强拆等违法行为,拆迁户应及时寻求法律援助,追究相关责任人的法律责任。此外,拆迁过程中还可能存在其他违法现象,拆迁户需保持警惕,及时维权。
三、
房屋拆迁的三种形式
房屋拆迁主要包括以下三种形式:
1.由人民政府组织统一拆迁,即由政府部门或其委托的单位负责拆除、补偿、安置等工作,这是国家提倡和鼓励的拆迁方式。
2.自行拆迁,即拆迁人自行对被拆迁人进行拆迁安置和补偿,但拆迁业务人员需取得相应资格证书。
3.委托拆迁,即拆迁人将拆迁工作委托给具有相应资质的单位进行,这种方式要求被委托人具备专业的拆迁资格和能力。
以上三种拆迁形式各有特点,适用于不同的拆迁项目和情况。