导读：
房租没到期但是不租了，房租具备能退的可能性，需看租赁合同。合同规定不退则无权要求，未规定则房东不得单方面扣除，但租客需承担违约赔偿。
一、
房租没到期但是不租了房租能退吗
房租没到期但是不租了，房租有可能是能退的，但具体取决于租赁合同的约定。
1.如果合同中明确规定不到期退房不退还剩余房租和押金，那么租客将无权要求退回；若合同未对此进行明确规定，房东则不能单方面扣除全部房租和押金。
2.值得注意的是，即便合同未明确规定，由于租客提前解约属于单方面违约行为，租客仍需承担对房东的违约赔偿责任。
3.根据《民法典》的相关规定：
(1)当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
(2)若约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若过分高于实际损失，则可适当减少。
因此，在处理此类纠纷时，应首先查阅租赁合同中的相关条款，并据此判断租客是否有权要求退还房租。
二、
租房合同未到期退房押金处理？
对于租房合同未到期退房押金的处理问题，需根据具体情况进行分析。
1.若承租人与出租人协商一致解除租赁合同，押金的退还应以双方达成的协议为准。
2.若出租人违约导致承租人要求解除合同，押金应予以返还，并由出租人承担相应的违约责任。
3.若承租人违约导致出租人要求解除合同，承租人虽需承担违约责任，但押金仍应予以返还。
4.若合同约定的解除情形出现或不可抗力导致合同无法继续履行，则应按照合同约定处理押金问题。
《民法典》第五百七十七条同样适用于此情境，即当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。
三、
房东不退押金应如何解决？
文庄律师网提醒你，面对房东不退押金的情况，租客首先应采取协商的方式解决问题。
1.租客应明确告知房东，归还押金是租赁合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，若房东无故不退还押金，则构成对合同的违约。
2.在协商无果的情况下，租客可以选择向相关调解机构或监管部门投诉，如房管局等。
3.押金作为一种质押担保，其本质在于保证租客在租赁期间不会对房屋造成损害，当租赁关系终止且双方无其他纠纷时，押金应予以退还。
4.若房东拒绝退还押金，则租客有权通过法律途径维护自己的合法权益，租客应充分了解押金与定金之间的区别，以及押金在法律上的性质和作用，以便更好地维护自己的权益。
5.若协商和投诉均未能解决问题，租客还可以考虑通过法律诉讼的方式来解决纠纷，租客应准备好相关证据材料，并寻求专业律师的帮助以确保自己的合法权益得到充分保障。
6.《民法典》的相关规定也为租客提供了有力的法律支持，使其在面对房东不退押金的情况时能够有据可依、有理可循。
