导读：
本文详细解析了赠予与赠与的法律区别，并提供了签订赠与合同的注意事项。赠与合同是一种双方、无偿的行为，需要当事人双方意思表示一致才能成立。
一、
赠予和赠与有什么区别
1.概念不同。
(1)赠予通常指自愿将财产权或其他权益转让给他人，而不以金钱作为交换的行为；
(2)赠与是指在一定的条件下，将财产权或其他权益由赠与人转让给受赠人，并且以金钱作为交换的行为。
2.特点不同。
(1)赠予是一种自愿行为，没有任何利益上的索取或者交换，它是出于对他人的关怀、友谊或亲情而产生的；
(2)赠与存在一定的约束条件，例如赠与人可以要求受赠人履行特定的义务，赠与的目的可能是为了达到某种商业性目的，如推广市场、建立合作伙伴关系等。
3.所有权不同。
(1)赠予完成后，赠与人立即失去房屋的所有权和使用权；
(2)赠与则需要以金钱作为交换，赠与人可以要求受赠人履行特定的义务，但赠与人在条件履行后仍然可以享有房屋的所有权和使用权。
二、
赠与合同签订注意事项
赠与合同是一种双方、无偿的行为，需要当事人双方意思表示一致才能成立。
在签订赠与合同时，应当注意以下几点：
1.合同内容要具体明确，包括：
(1)合同当事人双方；
(2)赠与的财产名称；
(3)财产目前状况；
(4)赠与合同履行的时限以及方式；
(5)赠与是否附条件以及什么条件；
(6)赠与合同的违约责任以及争议解决方式等。
2.从赠与人的角度考虑，如果赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销。
3.从受赠人的角度考虑，如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
4.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，可以作为一个赠与的条件。
5.如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以拒绝履行赠与义务。
6.如果赠与的财产依法需要办理登记等手续，应当在合同中约定办理有关手续的内容。
7.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
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