导读:
受欺诈签订的合同被申请撤销前是有效的,但撤销后自始无效。受欺诈签订的合同可撤销。根据《民法典》,受欺诈方有权申请撤销,欺诈方需返还财产并赔偿损失。
一、
受欺诈签订的合同有效吗
受欺诈签订的合同在被撤销前有效,受欺骗签订的合同属于可撤销合同,一旦经撤销,则该合同自始无效。
1.根据《民法典》的明确规定,当一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为时,受欺诈方拥有向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同的权利。
2.若欺诈行为由第三人实施,且对方知道或应当知道该欺诈行为,受欺诈方同样享有撤销权。撤销后,行为人因欺诈行为所取得的财产应予以返还;若无法返还或无需返还,则应进行折价补偿。
3.有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失,若双方均有过错,则各自承担相应责任。
二、
合同欺诈与合同诈骗的区别
文庄律师网提醒,合同欺诈与合同诈骗在法律上存在显著区别,主要体现在以下几个方面:
1.主观目的不同:
(1)合同欺诈的行为人旨在通过欺骗手段使对方产生错误认识,进而促成交易以谋取非法利益,但其仍希望通过履行合同来获取更多钱财,主观恶性较轻。
(2)而合同诈骗罪的行为人则无履行合同之意,仅想通过欺骗手段非法占有对方财物。
2.行为表现不同:
(1)合同欺诈的行为人虽采用欺骗手段,但其重点在于促成交易本身,通过履行合同获取利益;
(2)而合同诈骗的行为人则直接针对财产,虚构或隐瞒事实真相以直接取得被害人财物,所谓的履行合同仅是手段。
3.履约能力和态度不同:
(1)合同欺诈的行为人一般具备履约能力且态度积极,因其本质上仍希望通过履行合同获利。
(2)相反,合同诈骗的行为人则无履约意愿和能力,其订立合同的目的即在于非法占有他人财物。
4.涉案财产处置态度不同:
(1)合同欺诈的行为人通常会将取得的财物用于合同履行,即使最终未完全履行,也不宜轻易认定为合同诈骗罪。
(2)而合同诈骗的行为人则可能将财物挥霍、消费、从事非法活动或偿还个人债务,甚至携款潜逃,表现出明显的非法占有目的。