导读：
厂区有违建，行政机关先责令拆除，逾期不拆则强制拆除。维护土地规划和建设秩序。关于厂区违建拆除后是否有补偿的问题，需根据具体情况和法律规定来判断。
一、
厂区有违建怎么处理
面对厂区内的违建情况，应明确的是，民法典并未直接规定如何处理违建，但《行政强制法》对此有明确规定。
1.当发现厂区存在违法建筑时，相关行政机关应依法责令当事人（即违建的责任人或单位）自行拆除该建筑。
2.若当事人在规定的期限内未履行拆除义务，行政机关则有权依法采取强制拆除措施。
3.这一流程确保了违建处理的合法性和严肃性，旨在维护土地规划和城市建设的秩序。
二、
厂区违建拆除有补偿吗
文庄律师网提醒，关于厂区违建拆除后是否有补偿的问题，需根据具体情况和法律规定来判断。
1.根据当前法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，在征收拆迁时通常不予补偿。
2.这意味着，如果厂区的违建符合上述定义，如占用公共用地、未按批准图纸施工、擅自改建加建等，那么在拆除时将不会获得经济补偿。
因此，企业在建设和使用过程中应严格遵守相关法律法规，避免产生违建行为，以免面临经济损失和法律风险。
三、
哪些建筑属于违章建筑
违章建筑是指违反法律、法规规定而建造的建筑物或构筑物。根据相关规定，以下几种建筑通常被视为违章建筑：
1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
2.不按批准的设计图纸施工的建筑。
3.擅自改建、加建的建筑。
4.非法转让土地兴建的建筑，如农村经济组织非农建设用地或村民自用宅基地的非法转让。
5.违反城市规划或超过规定标准的建筑。
6.擅自改变建筑使用功能的建筑。
7.逾期未拆除的临时建筑。
8.其他违反法律、法规有关规定的建筑。
这些规定旨在明确违章建筑的范围，为相关部门的执法提供依据。
