导读：
关于买卖合同违约金的规定是什么？民法典规定，违约金应遵循自愿原则，未约定可参照损失计算，但不应超损失额的30%。违约责任依据合同约定，违约时可根据民法典规定承担相应责任。
一、
关于买卖合同违约金的规定
在买卖合同中，违约金的设定应当遵循双方当事人的自愿原则，即在合同中明确约定违约金的数额或计算方法。
1.如合同未对违约金进行具体约定，根据《民法典》第五百八十五条的规定，可以参照因违约造成的损失来计算违约金，但违约金一般不应超过损失额的百分之三十。
2.这一规定旨在平衡双方当事人的利益，确保违约金的合理性。
二、
违约责任的合同约定
在民法典房屋买卖合同中，违约责任的认定主要依据双方当事人在合同中约定的内容。
1.根据《民法典》的规定，当事人应全面履行合同义务，违反合同约定应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2.在认定违约责任时，还应考虑合同的性质、目的和交易习惯等因素。
三、
合同双方的违约要求
对于买卖合同违约，合同双方都有一定的要求。
1.在主体为法人组织的情况下，要求对方提供资格证明如营业执照的原件，并审查其真实性、合法性和有效性。
2.还需审查营业执照是否有瑕疵，以及对方是否具有合同实际履行能力。
3.对于主体为个人的情况，应通过调查了解其履约能力和信用程度。在违约发生时，根据《民法典》的规定，当事人可以约定违约金的数额或计算方法，并根据违约情况承担相应的违约责任。
合同违约问题复杂多变，了解这些规定只是第一步。面对实际纠纷，还需运用法律智慧妥善解决。如果你有任何疑问或需要专业建议，文庄律师网随时为你提供帮助。
