导读:

楼间距未达到标准时,赔偿方式可协商选择或依实际损失赔偿;若合同未明确,可依法要求开发商赔偿因楼间距不足导致的经济损失。法律依据是《民法典》第五百八十二条。

一、

楼间距不够怎么赔偿

  当楼间距未达到规划或合同约定标准时,赔偿方式可依据《民法典》第五百八十二条的规定,双方可协商选择修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等方式,或依据实际损失进行赔偿。

  若合同未明确,可依据相关法律法规及行业标准,通过法律途径要求开发商进行赔偿,包括但不限于赔偿因楼间距不足导致的采光、通风等权益受损的经济损失。

二、

楼间距不足如何申请赔偿

  1.若发现楼间距不足,首先应与开发商进行沟通协商,尝试通过协商方式解决赔偿问题。若协商无果,可向当地房地产管理部门或建设主管部门投诉举报,要求主管部门介入调查并协调处理。

  2.可准备相关证据材料,如购房合同、规划图纸、现场照片等,向人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

  3.在诉讼过程中,法院将依据相关法律法规及案件事实,作出公正裁决。

楼间距不够怎么赔偿  第1张

三、

楼间距不够影响采光怎么办

  文庄律师网提醒,楼间距不足往往会对业主的采光权造成影响,导致室内光线不足,在此情况下,业主可首先与开发商协商解决,如要求开发商采取补救措施以改善采光条件。

  1.若协商无果,业主可向规划部门或建设部门反映情况,要求其对开发商的违规行为进行查处。

  2.业主也可通过法律途径维护自身权益,要求开发商承担因楼间距不足导致的采光权受损的赔偿责任。赔偿范围可包括因采光不足造成的房屋价值贬损、电费增加、精神损失等合理费用。