导读：
房屋中介到期不退房屋押金违法。当租房合约结束，租客履行完义务后，中介或房东应退还押金。若不退还，租客可通过协商或诉讼来维权。
一、
房屋中介到期不退房屋押金违法吗
房屋中介到期不退还房屋押金是违法的。
1.当租房合约期满，且租客已履行完合约中的各项义务，如按时交租、未损坏房屋及设施等，中介或房东应无条件退还押金。
2.若中介或房东无故不退还押金，则构成对租房合同的违约，租客有权采取相应措施维护自身权益。
(1)租客应与中介或房东协商解决；
(2)若协商无果，租客可向法院提起诉讼，要求返还押金并可能获得合同约定的违约金。
二、
房屋中介不退押金如何处理
文庄律师网提醒，面对房屋中介不退押金的情况，租客可按以下步骤处理：
1.收集证据：确保手中有完整的租房合同、押金收据、支付记录以及与中介或房东的沟通记录等，以证明租赁关系的存在及押金未退还的事实。
2.协商沟通：再次与中介或房东进行沟通，明确表达要求退还押金的意愿，并指出其不退还押金的行为已构成违约。尝试通过友好协商解决问题。
3.法律途径：若协商无果，租客可寻求法律援助，向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，需充分展示证据，证明自己的主张。法院将依据相关法律法规及合同约定进行裁决。
三、
何种情况下中介可扣押金
中介或房东在以下情况下有权扣除押金：
1.租客未按合同约定时间退租：若租客在合同约定的退租时间之前擅自搬离，且未与中介或房东达成新的退租协议，中介或房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。
2.承租人未定期上交租金：若租客在租赁期间未按约定时间支付租金，且经催告后仍未履行支付义务，中介或房东有权根据合同约定扣除押金以弥补租金损失。
3.租客损坏属于房东所有物品：若租客在租赁期间故意或过失损坏房屋及其设施，且该损坏不属于正常使用磨损范围，中介或房东有权根据损坏程度及修复费用扣除相应押金。
以上情况均需以合同约定及实际证据为依据进行判断和处理。
