导读:
房屋拆迁测量面积通常由具资质的房地产测绘或评估机构完成。这些机构会依据相关证书和测绘数据,或进行实地测量,来确保拆迁面积的准确性和公正性。
一、
房屋拆迁测量面积是什么单位测
房屋拆迁测量面积通常是由具有相应资质的房地产测绘机构或评估机构来完成的。
1.这些机构会根据宅基地使用权证书、建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据,或者房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础进行认定。
2.在缺乏明确记载的情况下,测绘机构会进行实地测量,确保拆迁面积的准确性和公正性。
二、
违法拆迁纠纷如何处理?
文庄律师网提醒,面对违法拆迁纠纷,被拆迁人首先应保持冷静,并积极搜集相关证据,如拆迁通知、房屋权属证明、违法拆迁现场照片或视频等。随后,可以通过以下途径来维护自身权益:
1.立即报警,寻求公安机关的介入和保护;
2.提起行政诉讼,要求法院对违法拆迁行为进行审查并作出裁决;
3.向相关部门投诉,如建设、规划、国土等部门,请求其依法查处违法拆迁行为。
在此过程中,被拆迁人还可以选择委托律师介入,以获取更专业的法律支持和帮助。
三、
房屋拆迁有哪些补偿方式?
房屋拆迁的补偿方式主要包括货币补偿、产权置换以及两者相结合的补偿方式。
1.货币补偿是指根据被拆迁房屋的市场价值,向被拆迁人支付相应的货币金额。
2.产权置换则是按照被拆迁房屋的面积和性质,为被拆迁人提供相应的新建房屋作为置换。
3.而两者相结合的补偿方式,则是在货币补偿的基础上,再提供部分产权置换,以满足被拆迁人的不同需求。
拆迁补偿还包括搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励等,以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。