导读：
出租房死人了一般不用赔偿。但若租客死亡由房东原因或出租屋内设施老化、存在安全隐患导致，房东则需承担相应赔偿责任。租房死人赔偿的法律依据是《民法典》的相关规定。
一、
出租房死人了要赔偿吗
在一般情况下，如果出租房内发生租客死亡的事件，房东并不需要承担赔偿责任。这是因为租客死亡本身并不属于过错情形，也没有直接侵犯到房东的权益。
需要注意的是，如果租客死亡是由于房东的原因造成，或者因为出租屋内的设施老化、存在安全隐患导致的，那么房东就需要对租客承担相应的赔偿责任。
二、
租房死人何种情况下房东需赔偿
在租房过程中，如果租客因房东的原因或出租屋内设施老化、存在安全隐患而死亡，房东就需要承担赔偿责任。这包括但不限于以下几种情况：
1.房东提供的房屋存在严重的安全隐患，如电路老化、燃气泄漏等，且未及时进行维修或告知租客，导致租客因此死亡的；
2.房东对出租屋内存在的危险物品（如毒药、危险品等）管理不善，导致租客因此死亡的；
3.房东故意或过失行为导致租客死亡的，如房东殴打、虐待租客等。
文庄律师网提醒，在这些情况下，房东的过错行为或未尽到相应的安全保障义务，导致租客死亡，因此需要承担赔偿责任。
三、
租房死人赔偿相关的法律依据
1.我国《民法典》第一千一百六十五条有明确规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
2.依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。这意味着，如果房东的过错行为导致租客死亡，房东就需要承担相应的侵权责任。
3.《民法典》中还规定了居住权的相关内容，但需要注意的是，租房子并不等同于拥有居住权。居住权是一种用益物权，需要按照法律规定进行设立和行使。
4.在租房过程中，租客享有的是对房屋的使用权，而非居住权。
因此，在租房死人需要赔偿的情况下，应当依据《民法典》中关于侵权责任的相关规定进行处理。
