导读：
一方违约要如何解除合同？追究责任？本文详细介绍了解除合同的途径、违约后的责任与赔偿，以及合同解除的条件。阅读本文，你将了解如何在遭遇违约时维护自己的权益。
一、
一方违约如何解除合同
当一方违约时，解除合同的途径主要有两种：协议解除和法定解除。
1.在出现不可抗力，即不能预见、不能避免且不能克服的客观情况时，可以根据影响程度选择变更或解除合同。
2.当一方构成根本违约时，另一方也有权解除合同。
3.根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同，或者约定一方解除合同的事由，并在该事由发生时由解除权人解除合同。
4.法律还规定了其他可以解除合同的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等。
二、
违约后责任与赔偿
在合同解除后，是否要承担责任是一个关键问题。
1.一般来说，实行过错原则，即无过错不产生赔偿责任；而违约责任则实行无过错原则，只要有违约事实的存在，无论主观上是否有过错，都要承担违约责任。
2.此外，损失实际发生原则也是适用的，即赔偿的损失必须是实际发生的损失。
3.合同解除后，对损失的赔偿有一定的范围限制，主要包括对方订立合同时支出的必要费用、因相信合同能适当履行而作准备所支出的必要费用以及合同解除后因恢复原状而发生的必要费用等。
4.但需要注意的是，这些损失的赔偿不包括因债务不履行而产生的可得利益损失
5.对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付违约金；如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加。
三、
合同解除的条件
合同解除的条件是判断是否可以解除合同的关键因素。
1.解除的对象必须是已经有效成立的合同，这样才能具备解除的前提条件。
2.解除条件的成立必须符合法律规定的要求，包括协商一致、不可抗力、一方违约等情况。只有在满足这些条件时，才能考虑解除合同。
3.原则上必须有解除行为的存在，即当事人需要通过某种方式表达解除合同的意愿。
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