导读:

拆迁安置房七八年没交房,被拆迁人应携拆迁协议等材料向法院起诉维权,要求责任方承担违约责任。同时,可联合其他业主共同行动,并咨询专业律师获取法律帮助。

一、

拆迁安置房七八年没交房该如何维权

  1.拆迁安置房七八年没交房维护自己的合法权益,可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料,向房产所在地的人民法院提起诉讼进行维权。

  2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定,实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则。

  3.如果拆迁安置房长期未交付,被拆迁人有权要求相关责任方承担违约责任,并依法追究其法律责任。

  4.为了加强维权效果,被拆迁人还可以考虑联合其他受影响的业主共同行动,形成集体维权的力量。同时,也可以咨询专业律师的意见,获取更为具体和有效的法律帮助。

二、

拆迁安置房延迟交付法律责任

  文庄律师网提醒,拆迁安置房延迟交付涉及到多个法律责任方。

  1.开发商作为拆迁安置房的建设者,应当承担主要的法律责任。如果因开发商的原因导致拆迁安置房延迟交付,开发商应当按照合同约定承担相应的违约责任,并赔偿被拆迁人因此遭受的损失。

  2.政府作为拆迁安置工作的主导者,也应当承担一定的法律责任。如果政府在拆迁安置工作中存在过失或不当行为,导致拆迁安置房延迟交付,政府也应当承担相应的法律责任,并采取相应的补救措施。

  3.在追究法律责任时,被拆迁人应当注意收集和保存相关证据,如拆迁协议、交付通知、损失证明等。这些证据将有助于证明拆迁安置房延迟交付的事实和损失情况,为维权提供有力的支持。

拆迁安置房七八年没交房该如何维权  第1张

三、

继子是否能继承继母拆迁房

  继子是否能继承继母的拆迁安置房,取决于是否存在抚养关系。

  1.根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。因此,如果继子与继母之间存在抚养关系,那么继子就有权继承继母的拆迁安置房。

  2.在判断是否存在抚养关系时,应当考虑双方是否共同生活、继子是否由继母抚养长大等因素。如果双方存在事实上的抚养关系,那么继子就应当被视为继母的第一顺序继承人之一。

  3.需要注意的是,如果继母在生前已经通过遗嘱或遗赠抚养协议等方式对拆迁安置房进行了处分,那么继子能否继承还需要根据遗嘱或遗赠抚养协议的内容来确定。