导读:

二手房被中介欺骗签合同通常没有效的,中介欺骗签购房合同可能导致合同无效的理由主要基于《民法典》的相关规定。被中介误导签订购房合同后,购房者应首先保持冷静,切勿盲目行动。

一、

二手房被中介欺骗签合同有效吗

  二手房被中介欺骗签合同一般无效,具体规定如下:

  1.若中介以欺诈手段使购房者在违背真实意思的情况下签订合同,根据《民法典》的相关规定,此类合同属于可变更或撤销的合同,只有当欺诈行为损害了国家利益时,合同才被视为无效。

  2.在大多数情况下,被中介欺骗签订的二手房购房合同并非当然无效,但购房者有权请求法院或仲裁机构变更或撤销该合同。

二、

中介欺骗签购房合同的无效理由

  中介欺骗签购房合同可能导致合同无效的理由主要基于《民法典》的相关规定,包括但不限于:

  1.中介以欺诈手段订立合同,且该欺诈行为导致购房者的合法权益受到损害;

  2.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定;

  3.合同损害社会公共利益等。

  若中介与卖方恶意串通,损害购房者的利益,该合同同样可被认定为无效,购房者在发现被骗后,应及时搜集证据,向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。

二手房被中介欺骗签合同有效吗  第1张

三、

被中介误导签购房合同如何处理

  被中介误导签订购房合同后,购房者应首先保持冷静,切勿盲目行动,购房者可以采取以下措施处理此事:

  1.收集证据:包括购房合同、中介的承诺记录、聊天记录、通话录音等,以证明中介存在欺骗行为。

  2.咨询专业律师:寻求法律专业人士的帮助,了解自身权益及可能的法律途径。

  3.与中介协商:尝试与中介进行沟通,表明自己的立场和要求,看是否能通过协商达成和解。

  4.提起诉讼:若协商无果,购房者可以向法院提起诉讼,请求撤销或变更购房合同,并要求中介承担相应的法律责任。

  5.寻求行政救济:购房者还可以向相关行政部门投诉,要求其对中介的违法行为进行调查处理。

  文庄律师网提醒你,在整个过程中,购房者应保持理性,依法维权,确保自己的合法权益得到最大程度的保护。