导读:
可以撤销合同的情况是限制民事行为能力人订立的未获追认的合同、因重大误解订立的合同、一方以欺诈胁迫手段订立的显失公平的合同,以及无权代理订立的合同等,均可申请撤销。赠与合同在财产权利转移前,赠与人也有权撤销。
一、
哪种情况可以撤销合同
可以撤销合同的情况具体如下:
1.当限制民事行为能力人订立的合同未获其法定代理人的追认时,善意相对人有权撤销该合同。
2.若合同因重大误解而订立,即当事人对合同内容存在重大错误认识,导致自身利益受损,可申请法院或仲裁机构撤销。
3.一方以欺诈、胁迫手段或利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形订立的显失公平的合同,受欺诈、胁迫或受损害方同样有权请求撤销。
4.无权代理或超越代理权订立的合同,在被代理人未追认的情况下,善意相对人亦可撤销。
5.赠与人在赠与财产权利转移前,除特定公益、道德义务性质的赠与外,亦可撤销赠与合同。
二、
重大误解下合同能否撤销
在重大误解的情形下,合同是可以被撤销的。
1.重大误解指的是当事人因对合同内容或其相关情况存在错误认识,并基于这种错误认识作出了与自身真实意思相违背的意思表示,从而导致合同订立。
2.误解必须是重大的,即足以影响合同的主要内容,并直接导致合同的订立,误解需由误解方自身过错造成,且该误解会直接影响当事人的权利义务。
因此,当事人有权基于重大误解向法院或仲裁机构申请撤销合同。
三、
哪些欺诈胁迫行为可撤合同
文庄律师网提醒你,欺诈与胁迫是导致合同可撤销的两种常见情形。
1.欺诈行为需满足以下条件:欺诈人有欺诈的故意、实施了欺诈行为、被欺诈人因欺诈而陷入错误认识并因此作出意思表示。
2.胁迫行为则包括轻度、中度和重度三种不同程度的威胁,无论何种程度的胁迫,只要足以使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受胁迫方均有权请求撤销。
3.第三人实施的欺诈行为,若合同另一方知道或应当知道该欺诈行为,则受欺诈方同样有权请求撤销合同。
这些规定旨在保护合同当事人的意思自治,防止其因受欺诈或胁迫而作出不真实的意思表示。