导读：
婚后动迁款买房若动迁款为男方个人财产且全款购房，该房产属于男方个人财产；若拆迁前房屋女方有出资，则享有相应份额。具体归属需结合动迁款性质、资金来源及双方约定判断。
一、
婚后动迁款买房算夫妻共同财产吗
在探讨婚后使用动迁款购买房产是否算作夫妻共同财产时，首先要明确动迁款的性质。
1.若动迁款被认定为男方的个人财产，婚后使用这笔款项全款购房，除非双方另有约定，否则该房产仍属于男方的个人财产。
2.如果拆迁前的房屋女方也有出资，那么女方也享有相应的份额，但女方应保留出资的证据，如银行打款凭证等。
3.《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条明确指出，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
4.在没有明确约定的情况下，根据法律的一般规定来判断财产的归属。
因此，婚后动迁款买房是否算夫妻共同财产，需结合动迁款的性质、购房资金来源以及双方是否有特别约定等因素来综合判断。
二、
婚后老人赠房产是否算共财
1.当婚后老人将房产过户给子女时，若没有明确指明归一方所有，那么这通常被视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
2.根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产（明确给一方的除外），属于夫妻共同财产。
文庄律师网提醒，在老人赠与房产时，若无特别说明，则该房产属于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。
三、
婚前房拆迁后是否算共财
婚前房产在婚后遭遇拆迁时，所得是否属于夫妻共同财产需根据具体情况来判断。
1.如果拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员且未出资，那么该方对被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用不享有分配权。
2.如果家庭成员因房屋被拆迁而受到影响，属于搬迁安置对象，那么拆迁补偿款中的搬迁、临时安置的补偿款应属于夫妻共同财产。
3.婚前房产如有增值部分，则增值部分属于夫妻共同财产；若无增值部分，则属于婚前个人财产。
因此，在判断婚前房产拆迁后是否属于夫妻共同财产时，需考虑房产的出资情况、拆迁补偿款的性质以及是否存在增值等因素。
