导读：
房屋租赁合同签字需明确双方身份信息，列明租赁房屋情况，协商确定租赁期限、租金等核心条款，双方理解并同意后签字盖章，确保合同合法有效。
一、
房屋租赁合同怎么签字
在签订房屋租赁合同时，双方需遵循一定的步骤与规范以确保合同的合法性与有效性。
1.明确合同双方当事人的身份信息，包括姓名、住址等，这是合同成立的基础。
2.详细列明租赁房屋的具体情况，如房屋地址、面积、装修状况、配备设施等，确保双方对租赁物有清晰的认识。
3.明确住房的用途、租赁期限、租金及支付方式等核心条款，这些条款直接关系到双方的权利义务。在签字前，务必确保所有条款均经双方协商一致，并理解其含义。
4.在合同上签字盖章，标志着房屋租赁合同的正式成立。
二、
租房合同签订的注意事项
文庄律师网提醒，签订租房合同时，需特别注意以下几点：
1.核实出租人的身份及房屋产权情况，避免遭遇“二房东”或无权出租的情况。
2.仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、维修责任、转租等方面的规定，确保自身权益不受损害。
3.注意合同中的违约责任条款，明确双方在违约时应承担的责任。
4.保留好合同原件及相关证据材料，以便在发生纠纷时维护自身权益。
5.还应关注合同的变更与终止条款，确保在合同执行过程中能够灵活应对各种情况。
三、
租房合同应包含哪些条款
根据相关法律法规及实践经验，租房合同应包含以下主要条款：
1.合同双方当事人的名称或姓名、住所等基本信息。
2.租赁标的的名称、数量、质量、用途等详细描述。
3.租赁期限及起止日期。四是租金的支付方式和期限。
4.住房的修缮责任及维修方式。
5.住房状况变更的约定及转租的相关规定。
6.合同的变更、解除与终止条件。
7.违约责任及纠纷解决方式。
8.其他双方约定的事项。
这些条款共同构成了租房合同的基本框架，为双方提供了明确的权利义务指引。在签订合同时，务必确保所有条款均得到双方的充分理解与认可。
