导读：
房款付清没过户，一般是受法律保护的，房款付清未过户，买卖合同仍有效。虽未办理过户手续，产权未变动，但不影响合同法律效力。根据《民法典》规定，未办理物权登记不影响合同效力。因此，该情况受法律保护。
一、
房款付清没过户受法律保护吗
1.房款付清但未办理过户手续，此种情况下，买卖合同仍然是有效的，因此其受法律保护。尽管房屋产权未发生变动，即买方尚未取得物权，但这并不影响双方买卖合同的法律效力。
2.根据《民法典》第二百一十五条的规定，当事人之间订立的关于设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时即生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。
因此，房款付清但未过户的房屋买卖合同是受法律保护的。
二、
房款付清未过户法律依据是什么
文庄律师网提醒，房款付清但未过户的法律依据主要源于《民法典》的相关条款。
1.《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2.而第二百一十五条则指出：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
这两条法律规定共同构成了房款付清但未过户情况下，买卖合同有效性的法律基础。
三、
房屋遗产过户手续及法律规定
1.房屋遗产过户需要遵循一定的法律程序和手续。
(1)需要到居委会开具法定继承人证明，并到派出所开具死亡证明。
(2)前往区或市公证处办理继承权公证，并到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。
(3)完成这些步骤后，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。
(4)在申请过程中，还需到驻场税务所办理税收核定，并领取完税凭证后换领新的产证。
2.法律依据方面，主要涉及《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条和《民法典》的相关条款。
(1)《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条详细规定了因继承、受遗赠取得不动产时申请登记所需提交的材料。
(2)《民法典》第二百一十条则明确了不动产登记的机构和统一登记制度，而第一千一百二十三条则对继承开始后遗产的分配原则进行了规定，包括法定继承、遗嘱继承以及遗赠抚养协议等多种方式。
