导读：
父亲把房子赠与儿子的协议撰写时需明确双方信息和房产情况，包括购买时间、价格、位置等，并注明甲方自愿无偿赠与，约定交付时间、产权变更登记、债权债务处理等，最后规定违约责任和争议解决方式。
一、
父亲把房子赠与儿子协议怎么写
1.在撰写父亲将房屋赠与儿子的协议时，首先需要明确双方的身份信息和赠与房产的基本情况。这包括但不限于甲方的姓名、身份证号码、赠与房产的位置、房产证号和土地证号等详细信息。
2.应明确甲方自愿将房产无偿赠与给乙方，并注明乙方自愿接受该房产的全部产权。
3.为确保赠与过程的顺利进行，应约定房产交付的时间，并要求甲方在指定日期前办理完赠与房屋的产权变更登记手续。
4.协议中还应包含甲方对赠与房屋所有权无瑕疵的保证，并明确赠与房屋交接前后的债权债务处理原则。
5.为确保双方权益，应约定公证办理的时间和地点，并规定违约责任和争议解决方式。
二、
房屋赠与合同包括哪些内容
文庄律师网提醒您，房屋赠与合同应包含以下主要内容：
1.双方的基本信息，包括赠与人（甲方）和受赠人（乙方）的姓名、身份证号码等；
2.赠与房产的详细情况，如购买时间、价格、位置、房产证号和土地证号等；
3.甲方无偿赠与房屋给乙方的明确表示以及乙方自愿接受房屋全部产权的承诺；
4.合同还需约定房屋交付的时间、产权变更登记的办理时间及相关费用的承担方；
5.甲方应保证赠与房屋的所有权无瑕疵，并明确赠与房屋交接前后的债权债务处理原则；
6.合同应约定公证办理的时间和地点，并规定违约责任和争议解决方式。
以上内容构成了一个完整的房屋赠与合同，确保了赠与行为的合法性和有效性。
三、
赠与房屋交接的债权债务处理
在房屋赠与的交接过程中，债权债务的处理是一个重要环节。
1.根据合同规定，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，这包括但不限于房贷、物业费、水电费等未结清的费用。
2.甲方应确保在赠与房屋交付给乙方之前，将上述债务全部清偿完毕，以免给乙方带来不必要的麻烦。
3.赠与房屋交接后的债权债务则由乙方负责，包括但不限于房贷的继续偿还、房屋的日常维护等费用。乙方应认真履行相关义务，确保房屋的正常使用和保养。
4.合同中还应明确约定如有一方违约应承担的法律责任和解决争议的方式，以确保双方的权益得到有效保障。
