导读：
国有土地使用权出租被许可。在符合我国相关法律法规的条件下，国有土地使用权是可以出租的。《土地登记规则》规定，承租人应在签订租赁合同后三十日内申请登记。
一、
国有土地使用权出租被许可吗
1.关于国有土地使用权出租是否被许可的问题，根据我国相关法律规定，国有土地使用权在一定条件下是可以出租的。
2.《土地登记规则》第二十八条明确指出，依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。
这一规定表明，在符合法律法规的条件下，国有土地使用权的出租是被允许的。
二、
国有土地租赁与使用权出租差异
文庄律师网提醒，国有土地租赁与国有土地使用权出租在定义和实际操作中存在明显的差异。
1.两者的土地市场定位不同。国有土地租赁属于土地一级市场，而国有土地使用权出租则属于土地二级或三级市场。
2.法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者，而国有土地使用权出租的主体则是在土地使用者之间进行。
3.土地使用者的权益也存在差异。
(1)通过国有土地租赁取得的承租土地使用权在支付土地租金并完成开发建设后，可以依法转租、转让或抵押；
(2)而国有土地使用权出租则更多地涉及到承租人与出租人之间的租金支付和权益保障。
三、
国有土地租赁与出让方式对比
国有土地租赁与出让方式在土地使用权获取和费用缴纳方面存在显著区别。
1.国有土地租赁是出让方式的补充，主要适用于原有建设用地和新增建设用地中不适合出让的情况。
2.在费用缴纳方面：
(1)国有土地租赁采用年租制，土地使用者可以按月、按季、按年缴纳土地租金；
(2)而出让方式则采用批租制，土地使用者需要在签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地使用权出让金。
3.在法律规定上，《规范国有土地租赁若干意见》也明确指出，国有土地租赁是出让方式的补充，当前应以完善国有土地出让为主。
