导读:

公房租赁合同丢失后,可用租金交纳证明辅助证明租赁关系。房东不承认时,可协商或诉讼要求确认租赁关系。若是在通过中介租房时丢失了公房租赁合同,由于中介通常会有合同的备份,承租人可以先尝试在中介处复印一份。

一、

公房租赁合同丢失怎么补办

  公房租赁合同丢失后,补办的方法主要取决于租房的具体形式:

  1.如果是在直接与房东签订租赁合同的情况下丢失了合同,首先不必过于慌张。因为合同虽是关键证据,但并非唯一证明租赁关系的存在。

  2.只要有租金交纳证明,如转账记录、收据或押金条等,这些都能作为辅助证据来证明租赁关系的真实性。

  3.如果房东以此为由拒绝承认租赁关系或要求承租人搬出,承租人可以先尝试与房东协商,协商不成时,可以向法院提起诉讼,要求法院确认租赁关系的存在,并据此要求房东继续履行合同或退还押金等。

二、

中介租公房合同丢失解决办法

  文庄律师网提醒,若是在通过中介租房时丢失了公房租赁合同,由于中介通常会有合同的备份,承租人可以先尝试在中介处复印一份。

  1.如果中介拒绝配合,而承租人对租赁合同的主要条款,如租金、租期等关键信息有清晰了解,那么租赁合同的丢失对承租人的影响其实并不大。

  2.因为中介无法伪造合同来驱逐承租人。在必要时,承租人可以通过法律途径向法院起诉,要求中介提供合同副本或确认租赁关系的存在。

公房租赁合同丢失怎么补办  第1张

三、

房东租公房合同丢失应对策略

  对于直接与房东签订租赁合同并丢失的情况,承租人除了上述提到的利用租金交纳证明等辅助证据外,还可以采取以下策略:

  1.避免直接告知合同丢失:承租人可以不直接告诉房东合同丢失,而是找一个合理的理由,如合同有误需要核对等,先拿到房东手中的合同进行复印。

  2.观察房屋使用情况:如果房东要求承租人搬出,而承租人已经搬出,可以多次回访房屋,观察是否在约定的租赁期内有其他人居住。

  3.等待租赁期满:如果房屋仍然空置,承租人可以选择等待租赁期满后再去要求房东退还押金。因为租赁期满后,租房合同自然终止,房东应当退还押金。