导读：
买房共同共有非夫妻专属，未婚男女可共购。买房共同共有的关系并不受限于夫妻身份，任何具有完全民事行为能力的个人或组织均可通过合法途径共同购房并享有相应的权益。
一、
买房共同共有必须得是夫妻吗
买房共同共有并不非得是夫妻之间。
1.未登记结婚的男女双方完全可以共同买房，并作为该房屋的共有人。这里的共有可以是按份共有，也可以是共同共有。
2.按份共有人根据其份额享有所有权，而共同共有人则共同享有所有权。
因此，买房共同共有的关系并不受限于夫妻身份，任何具有完全民事行为能力的个人或组织均可通过合法途径共同购房并享有相应的权益。
二、
非夫妻能否共同买房及权益
文庄律师网提醒，非夫妻之间完全可以共同买房，并且享有相应的权益。
1.在购房过程中，双方可以根据实际情况选择按份共有或共同共有的方式。对于按份共有，双方需要明确各自在房屋中的权益份额，并在房产证上明确标注。
2.如果双方希望在房产证上共同署名，为确保双方的权益得到明确和保护，建议到公证处进行公证。共同共有的情况下，双方则共同享有房屋的所有权，并承担相应的义务和责任。
三、
共同买房后的财产归属问题
共同买房后的财产归属问题需要根据双方之间的约定以及相关法律法规进行判断。
1.如果双方选择按份共有，则各自按照约定的份额享有房屋所有权。如果双方选择共同共有，则在未进行分割前，双方共同享有房屋的所有权。
2.在房屋出售、抵押等情况下，需要双方共同协商并达成一致意见。如果双方之间发生纠纷，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
3.在处理共同买房后的财产归属问题时，需要充分考虑双方之间的权益平衡和法律规定，确保公平合理。
