导读:
房产证减子女名字通常不涉及税费,因这是家庭内部产权调整,非房产买卖或转让。但具体是否缴税需遵循当地税务规定。如房产抵押,需银行同意;如原产权人姓名有误,则须补充公安证明。
一、
房产证减子女名字怎么交税
当房产证上需要从原有的产权人中减去子女的名字时,通常情况下,这一行为并不直接涉及税费缴纳。
1.因为此操作主要是家庭内部产权的调整,而非房产的买卖或转让行为。
2.具体是否需要缴税还需根据当地税务部门的具体规定来确定。
(1)如果房产存在抵押情况,还需获得银行的同意函;
(2)若原产权人姓名有误,则需补充公安部门出具的相关证明资料。
总体而言,房产证减子女名字的过程中,若未涉及房产的实质性交易,则一般不需额外缴纳税费。
二、
离婚后如何办理房产更名
文庄律师网提醒,离婚后办理房产更名,依据离婚方式的不同,所需手续也有所区别。
1.对于协议离婚的双方,需携带身份证、离婚协议书(需加盖民政部门公章或民政档案部门印章)、离婚证、房屋产权变更登记申请表及房屋所有权证等材料,前往当地房产交易中心办理更名手续。
2.而诉讼离婚的当事人,则需携带身份证、生效的法院判决书、房屋产权变更登记申请表及房屋所有权证等证件和材料,同样前往房产交易中心申请更名。
(1)若房产设有抵押,还需提供银行同意函;
(2)若原产权人姓名有误,则需补充公安部门出具的相关证明资料。