导读：
合同无效后，应依法处理合同纠纷。根据《民法典》规定，无效合同所得财产应返还，无法返还的需折价补偿。过错方需赔偿对方损失，双方均有过错则各自承担责任。
一、
合同无效后如何处理合同纠纷
合同无效后，首要步骤是处理由此产生的合同纠纷。根据《民法典》的相关规定，合同一旦被认定为无效，行为人因合同所取得的财产应当予以返还。
1.若财产无法返还或返还已无实际意义，则应当进行折价补偿。
2.若合同无效的原因可归咎于一方过错，该方需赔偿对方因此遭受的损失。
3.若双方均有过错，则各自承担相应责任。
这一过程体现了法律对公平原则的坚持，确保合同无效后各方的权益得到合理保护。
二、
小产权房合同无效怎么办
文庄律师网提醒，针对小产权房买卖合同无效的情况，处理方式需特别注意。
1.合同无效后，买受人应将房屋恢复原状并返还给出卖人，而出卖人则需将已收取的房款退还给买受人。
2.若买受人在居住期间对房屋进行了装修、翻建或扩建，其对这些添附部分享有所有权，通常的处理方式是买受人将原物及添附物一并返还，并由出卖人给予添附价值的补偿。
3.根据双方的过错程度，可能涉及过错赔偿。特别是在拆迁情况下，由于购房人并非合法产权人，其无法直接获得拆迁补偿，但可通过诉讼从产权人或被拆迁人处争取部分利益。
三、
法院判定合同无效的情形
法院在判定合同无效时，会依据一系列法定情形进行审查。这些情形包括但不限于：
1.一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益的合同。
2.恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同。
3.以合法形式掩盖非法目的的合同。
4.损害社会公共利益的合同。
5.违反法律和行政法规强制性规定的合同等。
6.对于造成对方人身伤害或故意、重大过失造成对方财产损失的免责条款，以及提供格式条款一方免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款，均被认定为无效。
这些规定旨在维护合同的公平性与合法性，保障合同当事人的合法权益不受侵害。
