导读：
房产继承过户需要手续费。这些费用包括公证费、评估费和过户税费等，具体金额依据房屋价值和继承人身份而定，法定继承人可免契税。
一、
房产继承过户需要手续费吗
房产继承过户确实需要支付一定的手续费。这些费用主要包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用以及房地产过户过程中涉及的税费。
1.公证费用通常按照评估价或受益额的2%收取，且不低于200元。
2.评估费用则根据房屋价值的不同阶段有不同的差额计费比率。
3.过户费用则包括固定的登记费和权证印花税等。
4.契税的缴纳也需视继承人身份而定，法定继承人可免交契税，非法定继承人则需按规定缴纳。
二、
房产继承过户的费用有哪些？
文庄律师网提醒，房产继承过户涉及的费用主要包括四个方面：
1.继承公证费，用于确认继承权的合法性和有效性。
2.评估费用，用于确定房产的市场价值，以便合理计算相关税费。
3.房地产过户费用，包括登记费、权证印花税等，是房产过户过程中的必要支出。
4.契税，根据继承人的身份和房产性质，可能需要缴纳的税费。
5.如果房产在转让出售时未满五年，还可能涉及增值税的缴纳。
三、
房产继承过户的税费如何计算？
房产继承过户的税费计算主要涉及契税和增值税两个方面。
1.契税方面，法定继承人继承房地产时免交契税，而非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，则需按照房产评估价的1.5%缴纳契税。
2.增值税方面：
(1)若房产在转让出售时购买时间不足五年，无论是普通住宅还是非普通住宅均需按照相关规定缴纳增值税。
(2)若购买时间超过五年，则普通住宅免征增值税，非普通住宅则按两次交易差价征收增值税。
(3)在计算增值税时，需特别注意购买时间的确定依据以及房产性质的区分。
同时，还需注意的是，房产继承过程中可能还涉及其他税费或费用，具体情况需根据当地政策和实际情况进行确定。
