导读：
二手房买卖定金协议书撰写时，需明确双方身份信息、房屋详情、预订条件、期限、意向金及生效条款。内容应涵盖房屋信息、价格、付款方式等，确保交易条件清晰，保障双方权益。
一、
二手房买卖定金协议书怎么写都有哪些内容
在撰写二手房买卖定金协议书时，具体内容包括但不限于：
1.预订房屋信息：详细记录房屋的坐落位置、产权证号、建筑面积、产权人等信息，以及房屋的产权及限制状况，如共有、抵押、租赁等。
2.预订条件：明确房屋的总价、付款方式、交房日期及户口迁移等关键条款，确保双方对交易条件有清晰的认识。
3.预订期限：设定一个明确的预订期限，规定乙方需在此期限内与房屋产权人签署正式的房屋买卖合同。
4.意向金条款：虽然具体条款在此未详细列出，但通常包括意向金的支付金额、支付方式、退还条件等，以保障双方权益。
5.生效及其他：明确协议的生效条件、份数及持有方，确保协议的法律效力。
二、
二手房买卖定金法律规定
文庄律师网提醒，在二手房买卖定金方面，我国《民法典》有明确规定。
1.根据《民法典》第五百八十六条，定金作为债权的担保，其合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2.第五百八十七条规定了定金罚则，即当一方不履行债务或履行不符合约定时，将按照定金罚则进行处理。
这些法律规定为二手房买卖定金协议的签订与执行提供了法律保障。
