导读:
双倍返还定金包括本金。双倍返还意味着除原本定金外,还需支付等额赔偿,自然包含本金在内。这是根据《中华人民共和国民法典》规定,保障合同履行的措施。
一、
双倍返还定金包括本金吗
双倍返还定金确实包括了原本支付的定金本金。
1.具体而言,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现时,需承担双倍返还定金的责任。
2.这里的“双倍返还”即是指除了返还原本收取的定金外,还需额外支付等额的金额作为赔偿,因此自然包括了定金本金在内。
二、
什么情况下会双倍返还定金
文庄律师网提醒,双倍返还定金的情况主要出现在收受定金的一方存在违约行为时。
1.具体来说,当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,且这种行为导致了合同目的无法实现时,给付定金的一方有权要求对方双倍返还定金。
2.在房屋买卖合同中,若卖方在收取定金后拒绝出售房屋,则买方有权要求卖方双倍返还定金。
3.若因收受定金一方的过错导致合同被撤销,无过错方同样有权要求双倍返还定金。
三、
双倍返还定金的法律依据
双倍返还定金的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。
1.其中,《民法典》第五百八十七条明确规定了定金罚则,即债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,双倍返还定金。