导读：
私自变更土地用途不会构成某一特定的罪名，若违法占用或擅自改变土地性质，可能构成非法占地，受行政处罚，如罚款、交还土地。情节严重或涉及非法占用农用地，可能触犯刑事犯罪。
一、
私自变更土地用途是什么罪
1.私自变更土地用途，若涉及违法占用土地或未经批准擅自改变土地性质，可能构成非法占地行为，但通常不直接构成某一特定罪名。
2.根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，这种行为会受到行政处罚，如责令交还土地、处以罚款等。
3.若情节严重，构成犯罪的，如涉及非法占用农用地等，可能触犯非法占用农用地罪，依法移送司法机关处理。
二、
擅自变更土地用途如何处罚
文庄律师网提醒，擅自变更土地用途的处罚依据具体情况而定：
1.已审批建设用地擅自改变用途：根据《土地管理法》第八十条，对于已审批的建设用地擅自改变用途的，县级以上人民政府土地行政主管部门将责令交还土地并处以罚款。
2.未经批准擅自改变土地性质：根据《土地管理法》第七十六条，此类行为被视为非法占地，将采取责令拆除、罚款等处罚措施，情节严重构成犯罪的，还将移送司法机关追究刑事责任。
三、
如何合法办理土地用途变更
合法办理土地用途变更需遵循以下步骤：
1.申请与审批：根据《土地管理法》第56条及相关法规，确需改变土地建设用途的，应首先向国土资源主管部门提出申请，并提交相关材料。
2.合同变更与出让金调整：经审批同意后，需重新签订或变更土地使用权出让合同，并相应调整土地使用权出让金。
3.办理登记：完成合同变更及出让金调整后，需及时办理土地变更登记手续，确保土地用途的合法变更得到法律确认。
4.遵守规划条件：建设单位在取得建设用地规划许可证后，应按照规划条件进行建设。如需变更规划条件，必须向城乡规划部门提出申请并获得批准。
综上所述，土地用途的变更必须依法进行，未经批准擅自变更将受到严厉处罚。用地者应当严格遵守土地出让合同及相关法律法规的规定，确保土地用途的合法性和合规性。
