导读：
房屋被转租，出租人不能直接诉次承租人。应先诉承租人，必要时追加次承租人为第三人，确保法律程序正确，维护权益。在诉讼过程中，出租人应提供充分的证据来支持自己的主张，如转租合同、租金支付记录等。
一、
房屋被转租能起诉次承租人吗
面对房屋被转租的情况，出租人通常不能直接起诉次承租人。原因在于，出租人与次承租人之间并未直接签订租赁合同，因此双方之间不存在直接的债权债务关系。
出租人若欲追究责任，应首先选择起诉承租人，并在必要时将次承租人追加为第三人参与诉讼。这一做法确保了法律程序的正确性和有效性，同时也维护了出租人的合法权益。
二、
出租人如何追究次承租人责任
文庄律师网提醒，在房屋转租情境中，出租人若要追究次承租人的责任，需通过合法途径进行。
1.出租人应确保自己已按照法律规定行使了相应的权利，如及时对转租行为提出异议等。
2.出租人可通过诉讼程序，在起诉承租人的同时，申请将次承租人列为第三人，以便在法庭上全面查清事实，明确责任。
3.在诉讼过程中，出租人应提供充分的证据来支持自己的主张，如转租合同、租金支付记录等。
4.法院将根据事实和法律作出公正判决，保障出租人的合法权益。
三、
房屋拆迁中承租人补偿权益
在房屋拆迁过程中，承租人的补偿权益应得到充分保障。
1.根据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁时，承租人可以获得拆迁安置补偿款。
2.这些补偿款通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
3.承租人应与拆迁部门积极协商，确定具体的补偿数额和方式。若协商不成，承租人可通过法律途径维护自己的合法权益。
