导读：
拆迁纠纷房屋可能可以被拍卖。根据法律规定，未抵押且为生活必需房则不拍；已抵押则视情况或可拍，法院给予宽限期后未迁出可强制迁出执行。
一、
拆迁纠纷房屋可以被拍卖吗
在拆迁纠纷中，关于房屋是否可以被拍卖的问题，关键在于该房屋是否设定了抵押以及是否为被执行人及其所扶养家属的生活必需居住房屋，具体如下：
1.若房屋未设定抵押且为被执行人及其所扶养家属的生活必需居住房屋，根据法律规定，人民法院可以查封该房屋，但不得拍卖、变卖或抵债。
2.若房屋已依法设定抵押，则情况有所不同。人民法院在裁定拍卖、变卖或抵债后，会给予被执行人六个月的宽限期。在此期间内，被执行人应主动腾空房屋，但法院不会强制迁出。
3.宽限期届满后，若被执行人仍未迁出，法院可作出强制迁出裁定并执行。此时，若拆迁纠纷涉及的房屋已设定抵押且满足拍卖条件，则有可能被拍卖。
二、
拆迁纠纷中抵押房屋的执行
文庄律师网提醒，在拆迁纠纷中，若房屋已设定抵押并涉及执行程序，人民法院将遵循特定规定执行。
1.法院在裁定拍卖、变卖或抵债后，会给予被执行人六个月的宽限期，以允许其自行解决居住问题。此宽限期体现了法律对被执行人及其所扶养家属基本居住权益的保障。
2.若宽限期届满后，被执行人仍未迁出，法院可依法作出强制迁出裁定并执行。
3.若被执行人无法自行解决居住问题，经法院审查属实，申请执行人可为被执行人及其所扶养家属提供临时住房，以确保其基本生活需求得到满足。
4.值得注意的是，拆迁纠纷中的抵押房屋执行还需考虑拆迁补偿安置协议的效力。
5.若拆迁补偿安置协议已依法成立并对当事人具有约束力，则在执行过程中应充分尊重协议内容，确保各方权益得到合理保护。
