导读：
物业在小区违建法律有《城乡规划法》的规定。《城乡规划法》规定物业需守规划，禁擅自违建。公众可举报，主管部门速核查处，确保法律威严落实。
一、
物业在小区违建法律有什么规定
针对物业在小区违建的问题，我国法律有明确的规定。
1.《城乡规划法》第九条明确指出，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，并服从规划管理。
这意味着，物业作为小区的管理者，同样需要遵守城乡规划法，不得擅自进行违法建筑活动。
2.该法还赋予了公众举报或控告违反城乡规划行为的权利，并要求城乡规划主管部门或其他相关部门及时受理并组织核查、处理，这进一步强化了对违法建筑行为的监管和处罚力度。
二、
物业应如何处理小区违建
文庄律师网提醒，物业在发现小区内存在违法建筑时，应当立即采取行动。
1.物业人员应及时制止违法建设行为，防止其继续扩大影响。
2.物业应积极向城乡规划部门举报，提供违法建筑的详细情况和证据，以便城乡规划部门能够及时介入处理。
3.在举报后，物业还应配合城乡规划部门的工作，协助其对违法建筑进行拆除或采取其他必要的法律措施。
三、
小区违建的法律后果是什么
小区违建的法律后果是严重的。
1.根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，将面临一系列的法律处罚。
2.城乡规划主管部门将责令停止建设，并根据具体情况采取限期改正、罚款、拆除等措施。
(1)对于无法采取改正措施消除影响的违法建筑，将被限期拆除。
(2)不能拆除的，将没收实物或者违法收入，并可以并处罚款。
因此，小区违建不仅会影响小区的整体规划和美观，还会给违法者带来严重的法律后果。
