导读:

农村房子拆迁赔偿的计算是楼房补偿3300元/平方米,预制砖砼2800元,砖瓦房2400元,草房1900元。还有异地安置费每户2万。具体金额依当地政策,因各地经济水平差异大。

一、

农村房子拆迁赔偿怎么算

  在农村,房子拆迁赔偿的计算具体如下:

  1.房屋的位置、占地面积、装修程度以及园内附着物等都会纳入赔偿范畴。

  2.赔偿标准会根据房屋的结构有所不同,比如楼房(两层以上)的拆迁补偿费为3300元/平方米,预制砖砼结构则为2800元/平方米,砖瓦房屋2400元/平方米,而草房的补偿标准则为1900元/平方米。

  3.除了房屋和土地的补偿,还有异地安置补助费,通常每户可获得2万元。

  4.具体的赔偿金额还需根据当地政策来确定,因为全国没有统一标准,各地的经济发展水平差异会导致补偿金额存在较大差异。

二、

农村房子拆迁货币补偿方式

  在农村房子拆迁中,货币补偿是一种常见的补偿方式。

  1.其计算方式包括多个部分,如被征收房屋的价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费(针对经营性用房)、外迁补助费以及其他可能的补助费。

  2.考虑房屋的新旧程度,即“房屋成新”因素,在补偿总额中予以体现。

  3.如果采取房屋产权调换的方式,还会涉及到拆迁补偿差价,该差价通过比较合法拥有房产的评估价格、装修装饰商定补偿金额与调换产权房屋的评估价格来确定。

农村房子拆迁赔偿怎么算  第1张

三、

拆迁补偿不合理如何维权

  文庄律师网提醒你,当农民朋友们遇到拆迁补偿不合理的情况时,有多种途径可以寻求维权。

  1.可以依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,要求给予公平、合理的补偿,确保原有生活水平不降低、长远生计有保障、居住条件有改善。

  2.如果对补偿标准不满意,可以向当地政府或相关部门提出申诉,并提供相关证据支持自己的诉求。

  3.在拆迁过程中,建议及时拍照、录像等取证,以便在后续维权过程中提供有力证据。

  4.如果遭遇强拆等不合理行为,可以立即报警并寻求法律援助,通过法律途径维护自身合法权益。