导读：
离婚赠与孩子的房产一般不可收回，但若房产尚未过户到孩子名下，赠与人有权根据《民法典》规定撤销赠与。所以，赠与的房产在一定条件下可以收回。
一、
离婚赠与孩子的房产可以收回吗
离婚赠与孩子的房产通常不可以收回。
1.根据《民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，享有任意撤销权。
2.这意味着，如果离婚时赠与孩子的房产尚未办理过户手续，即房屋产权尚未转移至孩子名下，那么赠与人（通常是父母双方或其中一方）是有权撤销该赠与的。
因此，离婚赠与孩子的房产在一定条件下是可以收回的。
二、
离婚房产赠与孩子的法律效力
文庄律师网提醒，离婚时，夫妻双方将共同所有的房产赠与孩子的行为，在双方达成一致意见并签订书面赠与协议后，即具有法律效力。
1.该赠与行为一旦成立，即受到法律的保护。然而，需要注意的是，赠与合同的生效并不等同于房屋产权的转移。
2.房屋作为不动产，其产权的转移需要依法进行登记，即办理过户手续。只有在完成过户手续后，赠与的房产才真正属于孩子所有。在此之前，赠与人仍享有任意撤销权。
三、
离婚赠与房产未过户能否撤销
1.对于离婚时赠与孩子的房产，如果尚未办理过户手续，即房屋产权尚未转移至孩子名下，那么赠与人是有权撤销该赠与的。这是基于赠与合同的任意撤销权原则。
2.但需要注意的是，如果赠与合同中存在不得撤销的约定，或者赠与人已经以书面形式明确表示放弃任意撤销权，则赠与人将无权撤销该赠与。
3.如果受赠人（即孩子）因接受赠与而付出了相应的代价或遭受了损失，且该损失与赠与合同的撤销有因果关系，则赠与人撤销赠与时应承担相应的赔偿责任。
