导读：
公积金贷款买房离婚析产原则上是平等分割，也可协商分割方法。婚前购房视为个人财产，婚后则为共同财产。分割时还需考虑婚后还贷及房产增值部分的平分。
一、
公积金贷款买房离婚后怎么析产
在公积金贷款买房后，若夫妻双方决定离婚，房产的析产问题需根据具体情况进行。
1.公积金作为夫妻共同财产的一部分，其购买的房屋在离婚时也应作为共同财产进行分割。原则上，这部分财产应对半分，但夫妻双方也有权协商确定具体的分割方法。
2.房产的购买时间也是影响析产的重要因素。
(1)如果房产是在婚前购买的，那么它通常被视为购买方的个人财产，除非婚后加入了另一方的名字，否则另一方无权分割。
(2)如果房产是在婚后购买的，无论是否只登记在一方名下，它都被视为夫妻共同财产，应当在离婚时平分。
3.在分割过程中，还需考虑婚后共同还贷部分及房产增值部分的价值。这部分价值在离婚时应平分，以确保双方的权益得到保护。
二、
离婚后公积金贷款房如何分割
对于公积金贷款购买的房屋在离婚后的分割问题，基本原则是遵循《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定。
1.双方应首先尝试通过协议来处理共同财产，包括公积金贷款购买的房屋。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2.在分割过程中，应充分考虑房屋的实际使用情况和贷款情况。如果一方继续居住并承担贷款，那么可能需要给予另一方相应的经济补偿。
三、
离婚后债务承担法律规定
文庄律师网提醒您，在离婚后，债务的承担问题同样需要遵循相关法律规定。
1.夫妻双方共同签字或者一方事后追认的债务，应被认定为夫妻共同债务。这意味着双方都有责任承担这部分债务。
2.如果一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需所负的债务，债权人主张这部分债务为夫妻共同债务的，人民法院应予以支持。
3.在分割共同债务时，双方应根据实际情况进行协商，并尽量达成公平合理的协议。如果无法达成协议，人民法院将根据具体情况进行判决。
