导读:
私拆承重墙行为由县级以上地方政府行政主管部门监管,特别是住建部门和市政管理部门,这是因为私拆承重墙不仅违反了建筑规划与设计规范。
一、
私拆承重墙此事归哪个部门管辖
1.私拆承重墙的行为,主要由县级以上地方人民政府行政主管部门负责监管。
2.住建部门和市政管理部门在实际操作中承担着主要的监管责任。
这是因为私拆承重墙不仅违反了建筑规划与设计规范,还可能对周边居民的生命财产安全构成严重威胁,因此必须得到严格监管与及时制止。
二、
违章建筑的认定与处理
文庄律师网提醒,违章建筑的认定是一个复杂而严谨的过程,主要依据《土地管理法》、《城乡规划法》及《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规进行。
1.未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
3.擅自改变了使用性质建成的建筑;
4.以及擅自将临时建筑设成为永久性建筑等情形,均被视为违章建筑。
一旦认定为违章建筑,相关部门将依法进行处理,包括责令限期拆除、罚款等措施。
三、
违章建筑能否被强拆?
违章建筑在一定条件下是可以被强拆的。但强拆行为必须遵循严格的法定程序与规定。
1.根据《城乡规划法》第六十八条的规定,当城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,若当事人不停止建设或逾期不拆除的,相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
2.即便是在强拆过程中,政府也必须严格遵守《行政强制法》规定,确保在拆除前已通知相对人自行拆除,并在当地张贴公告,同时避免在夜间进行拆除作业,以保障当事人的合法权益与公共安全。