导读：
继承遗产房屋后出售，无需缴纳遗产税，因我国未设立遗产税。但继承人仍需注意，出售房屋可能涉及其他税费。继承房屋过户后要缴纳的税法是个人所得税、契税等。
一、
继承遗产房屋后出售是否需要缴纳遗产税
在继承遗产房屋后，若继承人选择将房屋出售，首先需要明确的是，中国当前并未设立独立的“遗产税”。
因此，直接针对“遗产税”的问题，答案是否定的，即继承遗产房屋后出售不需要缴纳遗产税。然而，这并不意味着继承人无需缴纳其他税费。
二、
继承房屋过户后如何计算税费
文庄律师网提醒，在继承房屋过户后，如果继承人选择出售该房屋，需要缴纳的税费主要根据房屋的原始购买时间、过户时间以及房屋的具体情况进行计算。
1.税费的大致构成包括个人所得税、增值税（如适用）、契税以及其他过户税费。
2.计算税费时，关键点在于“满二年”和“满五年”的时间节点。这里的计算并非从新房产证的日期开始，而是从原继承前房产证的日期开始。
(1)如果房产证满五年，通常可以免交个人所得税和增值税；
(2)如果满二年但不满五年，则增值税税可以免除，但个人所得税仍需缴纳。
3.契税的税率通常为1.5%，而其他过户税费则根据具体情况而定。
三、
遗产房屋出售税费是多少
遗产房屋出售的税费具体数额取决于房屋的评估价和办理继承时花费的差额。
1.对于差额部分，需要缴纳百分之二十的个人所得税。此外，还需要缴纳全额契税，税率为百分之三。至于其他过户税费，则根据当地的具体规定而定。
2.在确定房屋评估价时，房管局的电脑系统会对当地每个区域有一个最低的评估价。如果继承人报的报税价高于评估价，则按报的价计税；如果低于评估价，则按系统的评估价计算。
因此，为了准确计算税费，建议继承人在出售前咨询当地房产中介或相关部门，以获取最准确的评估价和税费计算方式。
