导读:

物业费拖欠多了不一定会被起诉。这取决于物业政策。无统一标准,物业先催缴,无效再诉诸法律。配合催缴、合理拒缴是关键。如果合同中明确规定了加收滞纳金的条款,并且该条款符合法律法规的要求,那么物业公司就有权按照合同约定的比例向业主收取滞纳金。

一、

物业费拖欠多了一般都会起诉吗

  物业费拖欠多了并非都会起诉。实际上,并没有一个统一的金额标准规定达到多少就必须起诉。

  物业公司通常会先采取一系列催缴措施,如初次催交、通知业主委员会协助催收,只有在这些措施均无效,且经过合理时间后业主仍未缴纳的情况下,物业公司才会考虑通过法律途径来追讨物业费。

二、

拖欠物业费被起诉的后果

  文庄律师网提醒,拖欠物业费被起诉后,业主将面临一系列不利的法律后果。

  1.根据《物业管理条例》及司法解释,业主无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,物业管理企业有权向人民法院起诉,并要求业主承担违约责任。

  2.一旦法院支持物业公司的诉讼请求,业主将需要支付拖欠的物业费及可能产生的滞纳金、诉讼费等费用。

  3.败诉还会给业主带来信用记录上的污点,影响其日后的金融活动和社会评价。

物业费拖欠多了一般都会起诉吗  第1张

三、

拖欠物业费是否产生滞纳金?

  拖欠物业费是否会产生滞纳金,这主要取决于物业服务合同的约定。

  1.如果合同中明确规定了加收滞纳金的条款,并且该条款符合法律法规的要求,那么物业公司就有权按照合同约定的比例向业主收取滞纳金。

  2.具体征收的数额会根据各个物业公司的要求和签订的《物业服务合同》来确定。

  因此,业主在签订物业服务合同时应仔细阅读合同条款,特别是关于滞纳金的部分,以避免因不了解合同条款而产生不必要的经济损失。