导读：
签一年合同中途不租房租会退。租客应与房东沟通并尝试协商解除租赁合同，达成一致后按协商结果处理租金退还。若协商无果，租客单方解约需承担违约责任，租金退还可能受影响。
一、
签一年合同中途不租房租退么
对于签了一年合同中途不租房租是否退还的问题，答案是可以进行协商处理，具体如下：
1.租客在决定退租时应与房东进行沟通，尝试通过协商来解除房屋租赁合同。如果双方能够达成一致，那么可以按照协商结果处理租金退还等事宜。
2.如果无法协商一致，租客单方面解除租赁合同则属于违约行为，需要承担相应的违约责任。这通常意味着租客需要按照合同约定的违约金条款进行赔偿，而租金的退还则可能受到一定影响。
3.在协商过程中，租客可以依据《民法典》的相关规定，提出合理的解决方案。例如，根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。
因此，租客可以尝试与房东就解除合同的条件、租金的退还方式等进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。
二、
租房合同未到期如何退房
文庄律师网提醒，租房合同未到期时想要退房，同样需要遵循一定的程序。
1.租客应提前与房东进行沟通，说明退房的原因和意愿，并尝试通过协商来达成退房协议。在协商过程中，租客可以依据《民法典》的相关规定来维护自己的合法权益。
2.如果无法协商一致，租客单方面要求退房则可能面临违约责任。此时，租客需要仔细查看合同条款中关于退房的约定，了解自己的权利和义务。
3.如果合同中明确规定了退房的违约金或其他相关费用，那么租客在退房时需要按照合同约定进行赔偿。
4.租客在退房时还需要注意保留好相关证据和文件，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。例如，可以保留好与房东的沟通记录、退房协议、房屋交接单等文件作为证据。
