导读：
楼上自来水漏水开发商负责赔偿，前提是房屋质量问题且在保修期内。若是相邻住户不当行为导致，相邻业主需负责；房屋年久失修则被侵权人可能自行承担；公用设施或管道漏水，保修期内开发商负责，之后可动用维修资金。原因不明可申请法院鉴定。
一、
楼上自来水漏水谁负责赔偿
楼上自来水漏水开发商来赔偿，条件是由于房屋本身的质量问题导致的，并且该房屋仍处于开发商的保修期内，那么赔偿责任应由开发商承担。
1.若漏水由相邻住户的不当行为（如不当用水、改建管道、不当装修等）引发，则相邻的业主需承担相应责任。
2.若房屋因年久失修导致漏水，被侵权人可能需自行承担部分或全部责任。对于公用设施或公共管道导致的漏水，在保修期内由开发商负责，保修期满后，可动用专项维修资金进行维修。
3.若漏水原因难以确定，可申请法院委托专业机构进行鉴定，以确定责任方。
二、
楼上水管漏水物业有责任吗
文庄律师网提醒，关于楼上水管漏水，物业在特定情况下确实负有责任。
1.具体而言，物业有责任协助检查漏水原因。若漏水是由于房屋设计存在漏洞，则应找开发商解决；若为房屋质量问题，应由施工单位负责修复。
2.在开发商和施工单位均无法联系到，且业主已向物业缴纳了房屋物业维修基金的情况下，物业公司应全权负责维修、维护，并帮助解决漏水问题，同时做好防水工作，以防止问题再次发生。
三、
楼上水管漏水到楼下如何解决
当楼上水管漏水影响到楼下时，应采取以下步骤解决：
1.明确漏水原因。这可以通过观察水表读数变化、关闭楼上水管并检查漏水位置等方法实现。若确定为进水管漏水，需及时关闭家中所有水管，并找到漏水点进行修复。
2.若漏水由防水层破裂引起，特别是卫生间等易漏水区域，应重新做防水处理，并进行闭水试验以确认修复效果。
3.在完成修复工作后，应通知楼下住户检查是否仍有漏水现象，确保问题得到彻底解决。
