导读：
楼上漏水租房费用最后是房东承担，前提是漏水由房屋本身问题导致。根据《民法典》，租房费用增加部分由房东承担；若因承租人使用不当或故意造成漏水，则费用由承租人自行承担。
一、
楼上漏水租房费用最后谁承担
楼上漏水租房费用最后由房东承担。
1.如果漏水是由于房屋本身结构或设施老化、损坏等非承租人原因造成，那么根据《民法典》的相关规定，出租人应承担维修义务及因此产生的相关费用，包括可能给承租人带来的租房费用增加部分。
2.换言之，这种情况下，租房费用最终由房东承担。反之，若漏水系承租人使用不当或故意造成，则相关责任及费用应由承租人自行承担。
二、
租房漏水是房东责任吗
文庄律师网提醒，租房漏水责任的归属，同样取决于漏水的原因。
1.依据《民法典》第七百一十二条，出租人负有租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。
2.这意味着，在一般情况下，如果租房漏水是由于房屋本身的问题，如管道老化、防水层失效等，那么房东应承担责任，包括及时维修并承担因此给承租人造成的损失。
3.如果漏水是由于承租人不当使用或故意破坏导致的，则责任转由承租人承担。因此，租房漏水是否为房东责任，需具体情况具体分析。
三、
租赁合同到期是否自动续约
关于租赁合同到期后是否自动续约的问题，我国现行法律并未规定租赁合同到期后自动续租的情形。
1.租赁合同作为双方约定权利义务的协议，其终止应遵循合同法的规定及双方当事人的约定。
2.租赁合同到期后，若双方未就续租事宜达成一致并重新签订租赁合同，则原租赁合同终止，租赁关系不复存在。租客继续使用房屋且房东未提出异议的，双方形成不定期租赁关系，但并非自动续约。
