导读:
继承的房产过户需要交房屋权属证书工本费、转让手续费、印花税、契税及可能的测绘费。工本费每证10元,转让手续费每平方米1元,印花税每证5元,契税为房屋半价的3%,测绘费每平方米0.5元。
一、
继承的房产过户需要交什么钱
在继承房产并涉及过户手续时,需要交的费用包括房屋权属证书工本费、转让手续费、印花税以及契税。房屋权属证书工本费为每证10元,转让手续费则按照每平方米1元的标准计算。
1.印花税方面,每证需缴纳5元。
2.至于契税,它是根据房屋一半价格的3%来收取的。
3.如果继承的房产尚未办理新的《房屋所有权证》,那么在过户过程中还需要申领新的证书,并为此支付额外的房屋权属证书工本费、印花税以及测绘费。
4.测绘费的标准为每平方米0.5元。
二、
继承房产如何办理过户手续
继承房产并办理过户手续的流程一般包括以下步骤:
1.您需要准备好相关的证明材料,如继承权公证书、房屋所有权证、身份证明等。
2.前往当地的房地产交易中心或房管局提交申请,并填写相关表格,在提交申请时,需一并缴纳上述提及的各项费用。
3.房地产交易中心或房管局会对您的申请进行审核,并在审核通过后为您办理过户手续,在此过程中,可能还需要进行房屋测绘、评估等工作。
4.当所有手续都办理完毕且费用已缴清后,您就可以领取新的《房屋所有权证》了。
文庄律师网向您,具体的办理流程可能因地区而异,建议您在办理前咨询当地相关部门以获取准确信息。