导读：
还在按揭的房子不可以赠与他人。还在按揭的房子因存在银行贷款，处于抵押状态，未经银行同意不能直接赠与。如需赠与，须先还清贷款解除抵押，再办理手续。
一、
还在按揭的房子可以赠与他人吗
还在按揭的房子，由于存在银行的按揭贷款，银行作为抵押权人，房屋实际上处于抵押状态，未经银行的同意，这类房子是不能直接对外处置的，包括赠与给他人。
如果确实需要将这样的房子赠与他人，必须先归还银行贷款，解除抵押状态后，方可办理赠与的相关手续。
二、
房屋赠与需满足哪些条件
文庄律师网提醒，房屋赠与并非随意进行，它需要满足一系列条件以确保合法性和公平性。具体来说，房屋赠与必须符合以下规定：
1.赠与人资格：赠与人必须是房屋产权的合法拥有人，并且具有完全民事行为能力，能够对自己的行为负责。
2.房屋权属清晰：赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在任何产权纠纷，以确保受赠人的权益。
3.双方自愿并公证：赠与人和受赠人必须都是出于自愿进行赠与，且双方应签订书面赠与协议（合同），并办理公证手续，以证明赠与行为的真实性和合法性。
4.登记过户：房屋赠与必须经过房地产管理机关的登记、审核，并办理产权过户手续，使受赠人成为房屋的合法产权人。
5.税费缴纳：受赠人必须依照有关规定缴纳相关的税费和费用。
6.不得损害公共利益和他人权益：房屋赠与不得为了逃避应当履行的法定义务（如债务履行、支付劳动报酬等）而设定，也不得为了规避法规管理（如缴纳税费等）而设立。
